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香港甲廈成交金額翻倍

香港的甲廈市場在上個月呈現出「價量齊升」的態勢。美聯商業董事李鎮龍揭示，3月份的指標甲廈成交數量達到12宗，較2月份的1宗大幅增加。同時，成交金額也急劇上升，約為前一個月的2.26倍。此外，指標甲廈的售價也同步上升，月升幅度約為2.1%，連續兩個月上升。

甲廈交投回暖

近期，甲廈的交投情況呈現回暖的趨勢，價格並未大幅度下跌。上個月，金鐘遠東金融中心中層和灣仔海港中心中層的成交呎價約在1.5萬至1.6萬之間，這已經重返2014至2016年的價格水平。此外，由於The Henderson商廈的租售價大幅調整，許多金融企業選擇重新進駐辦公室。

核心區甲廈售價低位徘徊

在「關稅戰」升溫的背景下，美國繼續維持減息週期，同時中央政府也將降準或推出其他措施以擴大內需，這些都有助於抵銷關稅戰的負面影響。在這種情況下，核心區的甲廈售價仍在低位徘徊，大幅度的價格調整的可能性不大。預計第二季度的商廈交投量將會保持穩定，與第一季度的情況相似。