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香港樓市租金指數新高

香港的住宅租賃市場在暑期旺季的刺激下表現活躍，帶動租金指數連續創新高。數據顯示，8月中原城市租金指數CRI報129.57點，按月上升1.12%，這是連續兩個月創下歷史新高。由於剛性居住需求的支持，租金的上升趨勢在短期內不會改變。

租金指數連續四個月上升

中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，租金指數已連續四個月上升，累積升幅約4.7%。這主要是因為暑期租賃旺季的刺激，使租務市場持續活躍，租金再次突破上月的歷史高位。然而，楊明儀也提醒，租賃旺季過後，租金升幅可能會逐漸放緩。

不同類型屋苑的租金指數

根據中原城市的數據，大型屋苑租金指數最新報135.88點，按月升0.96%；中小型單位租金指數最新報132.14點，按月升0.97%；大型單位租金指數最新報112.48點，按月升2.07%。這三個指數都連續四個月上升，分別累升4.67%、4.62%及5.35%。其中，大型屋苑和中小型單位的指數連續兩個月創新高，而大型單位的指數創下6年新高。

按地區劃分的租金指數

在地區分布上，九龍大型屋苑租金指數最新報123.01點，按月升1.17%，連續四個月上升，且連續三個月創新高。新界西指數報159.44點，按月升1.06%，連升三個月，且連續三個月創新高。新界東指數報156.46點，按月升0.68%，連續兩個月破頂。港島指數報122.95點，按月升0.75%，創下2019年10月以來近6年的新高。