樓市資訊

香港地產市場近期動態

雖然年底屬於香港樓市的傳統淡季，但由於許多業主願意擴大議價空間，大型屋苑的交易保持穩定。根據美聯的數據，過去一周，全港35個大型屋苑錄得約64宗成交，較上一周的57宗增加了約12%。

港島區地產表現亮眼

美聯首席分析師劉嘉輝指出，港島區的大型屋苑表現較佳。該區的8個屋苑上周錄得約15宗成交，按周增加超過1.1倍。其中，鰂魚涌的康怡花園從上一周的「零成交」，變為錄得6宗成交。

全港主要屋苑成交情況

港置的統計數據顯示，全港20大主要屋苑上周錄得40宗成交，雖然按周少了2宗，但仍維持在40宗的水平。另外，荔枝角的美孚新邨和將軍澳中心的成交表現尤為突出，各錄得7宗成交，較上一周的約2宗，大增2.5倍。

個別屋苑成交案例

在個別屋苑的成交案例中，元朗的YOHO Town錄得頂層特色戶成交。該單位位於項目1座，面積836平方呎，3房間隔，附設平台和天台，連同車位以1050萬的價格出售，每平方呎的價格為12560元。另一個案例是天水圍的天頌苑L座高層5室單位，面積650平方呎，3房間隔，以居二市場價455萬購入自住，每平方呎的價格為7000元。