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香港地產市場新居屋入伙帶動資助房屋按揭登記大增

香港地產市場近期有一個明顯的趨勢，那就是新居屋的入伙帶動了資助房屋按揭登記的大增。根據中原按揭研究部及土地註冊處的數據，2024年10月份的資助房屋按揭登記數量達到1,088宗，主要包括居屋和其他資助性房屋。這個數字比9月份的679宗增加了60%，主要的推動力來自於第三季度入伙的清濤苑的468宗按揭登記。

中銀香港連續15個月成為單月資助房屋按揭市佔冠軍

在這個趨勢中，中銀香港在10月份以市佔率54.6%的成績，再次成為資助房屋按揭市佔的第一名，這已經是他們連續15個月獲得這個榮譽。這個成績的背後，是他們在10月份錄得的594宗資助房屋按揭登記。

政府優化資助房屋第二市場按揭政策促進居屋交投及流轉

今年，香港政府進一步優化了資助房屋第二市場的按揭政策，將按揭保證期延長至50年，按揭年期上限也延長至30年。這個政策的調整，有效地促進了居屋的交投和流轉。根據房委會的數據，4月份的居二成交數字一度按月大增7成至850宗，雖然後續受到樓市回軟的影響，5月以後的數字連續6個月出現下滑，但是，到了10月份，居二成交仍然比去年同期增加了33%，錄得3,835宗。