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香港私樓動工量創新高

根據最新的屋宇署數據，香港的私宅動工量在今年7月達到了1860伙，這是自去年4月以來的新高。這主要是由於多個中型項目的動工，使得今年首7個月的私宅動工量累計達到2874伙。

私人住宅單位落成量按月減少

在落成量方面，7月全港共有5個項目，合共1695個私人住宅單位落成，這比6月的2637伙下降了36%。然而，首7個月累計共11759伙私宅落成，這比去年同期的8705伙增加了35%，是過去3年同期最多的。

全年落成量預計達2萬伙

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，首7月的落成量已達到差估署預測全年20862伙的約56%。他估計，今年的落成量將達到2萬至2.1萬伙，與差估署的預測數字相近。此外，屋宇署在7月共批出4份建築圖則，其中包括1項住宅發展、1項商業發展，以及2項社區服務發展。

最新獲批的住宅發展項目

最新獲批的圖則為屯門青山公路青山灣段89號，該項目獲批建設2幢2層高的洋房，另有1層地下低層，可建總樓面約1.83萬方呎。此外，由遠東發展持有的荃灣油柑頭綠化地，早在2023年就向城規會申請改劃為住宅發展，計劃建造613伙，可建總樓面30.89萬方呎。該申請已獲規劃署原則上不反對，並建議該會部分同意將該用地改劃為「住宅（乙類）10」地帶。