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香港私樓今年落成量達2.08萬伙，創下38年新高

根據最新的《香港物業報告2025》，今年的香港私樓落成量達到了20,862伙，雖然相較於去年的24,261伙有所減少，但仍然保持在一個相對高的水平。值得注意的是，其中面積431方呎或以下的細單位有11,065伙落成，這個數字創下了1986年以來的新高，占整體的53%。

細單位將繼續成為香港樓市的主流

數據顯示，明年的細單位落成量將進一步攀升至11,553伙，佔整體的57.4%。相對之下，面積432至752方呎的單位，今年有7,463伙落成，但明年預計將減至6878伙。面積753至1075方呎的單位，今年有1,482伙落成，明年則預計將跌至1,198伙。

大單位的落成量持續下滑

對於面積較大的單位，今年的落成量也呈現下滑的趨勢。面積1076至1721方呎的單位，今年有643伙落成，但明年預計將降至351伙。而面積1722方呎或以上的大單位，今年僅有209伙落成，明年預計將進一步下滑至118伙。另外，去年面積約215方呎以下的納米樓，全年落成量為508伙，較2023年的476伙略有增加。