樓市資訊

香港樓市2025年的重大事件

回顧2025年，香港的地產市場經歷了一個轉折點，從頹勢中恢復穩定並向好的方向發展。這種改變主要得益於美國的減息政策以及發展商推出的低價新盤。全年一手新盤的銷售總量超過2萬宗，較2019年的歷史高位增加了約1200宗，年增率超過26%。

一手新盤的銷售冠軍：SIERRA SEA

在所有新盤中，新地的西沙SIERRA SEA在5月的次輪銷售中收到4.3萬張訂單，成為香港一手住宅市場的銷售冠軍。該盤全年共售出約1,542伙，總銷售額超過82億元，是年內銷售單位數最多的新盤。

名人入市推動樓價上漲

隨著樓市的回暖，許多名人也紛紛入市，其中包括羅嘉瑞家族和著名信用卡KOL小斯。羅嘉瑞家族在過去的半年中，投入了近4.5億元購買多個住宅單位。而小斯則在11月以1.368億元的價格購買了新地北角海璇II的一個高層平台特色戶，成交價和單價均創下該項目的新高。

商業地產市場的復甦

此外，香港的商業地產市場也在持續復甦。其中，內地的大型企業如阿里巴巴和京東的入市行為最為引人注目。阿里巴巴在10月以70億元的價格購入了銅鑼灣港島壹號中心作為其總部，而京東則在12月以35億港元的價格收購了香港中環建行大廈50%的權益。