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香港地產市場：工商舖買賣宗數下滑

根據最新數據，香港的工商舖買賣在上個月錄得289宗交易，相比前一個月下跌了13.2%。儘管今年5月的恒生指數成功打破了「五窮月」的魔咒，並穩定在2.3萬點水平，但工商舖的市場仍然需要進一步的提振。

中原地產對未來樓市的預測

中原地產（工商舖）預期，由於外圍政治局勢的不明朗，可能會強化香港的避險角色。他們預測在下半年可能會進入減息周期，而低息環境將為投資者提供更大的誘因，因此預計6月的工商舖成交宗數將會回升。

寫字樓市場的表現

在商舖的三大範疇中，寫字樓市場在5月份錄得了70宗買賣，相比前一個月上升了20.69%。然而，由於在4月份香港交易所以63億的價格購入了中環交易廣場的多層樓面，導致5月份的寫字樓交易金額只有約9.8億，按月下跌了86.92%。

矚目的寫字樓交易

在寫字樓的買賣中，最引人注目的交易是永倫集團出售了位於中環甲廈皇后大道中九號34樓的全層，交易金額約為2.3億。該物業的面積約為8,570平方呎，每平方呎的價格約為2.68萬，相比購入時的每平方呎價格6.1萬下跌了57%。