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香港商舖註冊宗數在9月份錄得顯著增長

根據美聯工商舖資料研究部的資料，香港在2024年9月的商舖註冊宗數達到76宗，較前一個月增長了33.3%。同期的註冊金額亦錄得約13.04億，按月升約58.9%。這種增長趨勢被認為是由於金管局放寬了住宅及非住宅物業的按揭貸款條件，從而吸引了更多的投資者進入市場。

商舖註冊的詳細數據分析

在9月份的商舖註冊中，有10個舖位均位於市建局九龍城衙前圍道/賈炳達道的發展計劃範圍內，顯示出收購活動的增加。在價值500萬或以下及介乎2000萬以上至5000萬的物業方面，分別錄得41宗及15宗的註冊，按月分別增12宗及11宗。而在500萬以上至1000萬及1000萬以上至2000萬的商舖註冊量方面，則分別錄得11宗及6宗，按月分別增2宗及減少6宗。

香港樓市的未來展望

美聯旺舖董事梁國文表示，由於新措施能為投資者入市提供誘因，加上市場進入減息週期，各大銀行亦將按揭利率下調，預計未來將有更多的投資者進入香港樓市。此外，上月有發展商出售旗下商場或地舖，新世界以9000萬沽元朗十八鄉公庵路68號溱栢7間地舖、1樓及2樓，現由餐廳、便利店、教育中心等商戶承租，新買家為區內資深投資者，進一步證明了香港樓市的活躍。