樓市資訊

香港樓市氣氛好轉，屋苑頻獲上車客承接

香港地產市場近期顯示出穩健的跡象，中細價屋苑不斷錄得上車和換樓客的承接。這些交易主要以市價成交為主，顯示出買家對當前樓價的接受度。

將軍澳日出康城領峯748萬成交

美聯分行高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳日出康城領峯7座中層LC室，面積約730方呎，屬3房間隔。該單位在以760萬放盤約兩個月後，獲得一名原居於港島區的上車客以748萬承接，呎價10,247元，屬市價成交。

香港仔利港中心503萬成交

中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，香港仔利港中心高層E室，面積392方呎，2房間隔，原開價525萬放售，最新以503萬成交，呎價12,832元，屬於市場價成交。買家為上車客，有感租金昂貴及樓價已觸底，因此決定「轉租為買」。

馬鞍山聽濤雅苑870萬成交

美聯分行首席高級營業經理李天傑表示，馬鞍山聽濤雅苑8座中層G室，面積約788方呎，屬3房設計。該單位原開價920萬放售，議價後獲同區上車客斥資870萬承接，呎價約11,041元。