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西環The Henry酒店被賣出，老牌家族賣出物業後價值上升近23倍

香港地產市場最近又有大手筆交易，其中包括位於西環的The Henry酒店。該酒店全幢以1.85億港元易手，平均每平方呎價格7747元。賣家是一個在香港有著長期歷史的家族，他們在36年前購入此物業，如今的價值已經上升了近23倍。

The Henry酒店的詳細資訊

The Henry酒店位於西營盤德輔道西322至324號，今年3月由業主透過大型測量師行放售，原價為2.3億港元。該物業吸引了多個潛在買家的關注，最終以1.85億港元成交，比原價低了近20%。該酒店樓高24層，總面積約23881平方呎，平均每平方呎價格7747元。酒店地舖由星巴克租用，樓上有34間客房，分布在4樓至23樓，全部都是大單位，建築面積分別為973平方呎及992平方呎，每間客房的價值約為544萬港元。

物業的未來發展

該物業擁有999年地契，並且屬於甲類地盤，業主不需要支付地租。隨著西環區的發展和港鐵的投入服務，該酒店的價值也隨之上升。市場人士預期，新的買家可能會將酒店改建為學生宿舍，以提高回報。由於政府將非本地學生錄取比例從20%提高到40%，學生宿舍的需求大增，該酒店靠近香港大學，前景看好。