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香港樓市氣氛漸好轉

香港地產市場的氣氛正在逐漸好轉。特別是在豪宅物業的交投量上，我們看到了明顯的增加。根據中原地產的數據，今年上半年，香港山頂南區豪宅的交投量呈現了「量升價跌」的現象。在這期間，共錄得70宗交投，按年升18.6%，而交投金額則約為57.09億，跌19.5%。

山頂南區豪宅交投情況

除去內部轉讓的案例，山頂南區在上半年錄得70宗成交，這比去年同期的59宗成交量增加了18.6%。然而，成交金額報告為約57.09億，按年同期下跌19.5%。這主要是因為去年有豪宅新盤推出以及屋地成交，使得成交金額提高。其中，有17宗交易金額超過一億，涉及的金額約為32.48億，分別佔總成交量的24.3%和總成交金額的56.9%。

香港樓市未來展望

展望未來，預計成交量將會穩定增加，新盤洋房和分層戶的成交量都會增加約30%。洋房價格可能會有10%的波動，而分層物業價格則預計將保持穩定。二手市場方面，預計樓價將有20%至30%的跌幅，而成交量將保持穩定。分層單位的成交量預計將有所改善，可能會有20%的增幅，而樓價可能會有5%至10%的波動。