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香港地產樓市反彈，利率回落激發內地買家入市

近期，由於利率回落，香港地產樓市顯示出活躍的跡象。根據美聯研究中心的數據，內地買家的入市意欲顯著增加。數據顯示，今年6月，內地買家在香港私人住宅市場的交易量達到1,237宗，較前一個月上升了21.9%。這是連續四個月的交易量超過千宗，並且涉及金額約110億，按月上升約14.4%，與交易量同步創下7個月新高。

香港各區地產交易活躍，啟德和西貢成為內地買家首選

在香港各區的地產交易中，啟德和西貢成為內地買家的首選。其中，啟德地區的交易量最高，達到145宗，佔所有交易的61%。西貢地區的交易量也達到116宗，佔所有交易的16%。此外，西沙SIERRA SEA、啟德THE HENLEY、西九龍維港滙、長沙灣Belgravia Place及黃竹坑站海盈山等新盤也受到內地買家的熱烈歡迎。

內地買家對香港地產市場的影響

美聯首席分析師劉嘉輝表示，7月的交易量主要反映6月的市場情況。他認為，由於內地買家對黃竹坑新盤等樓盤的熱烈追捧，預計內地買家的交易量將保持在1,000宗以上的水平。這將對香港地產市場產生穩定的推動力，有助於樓市的進一步恢復。