樓市資訊

香港樓市受低息環境影響

香港置業研究部董事王品弟指出，香港的低息環境對地產市場有利。根據本行前線分行的數據，過去一星期（6月16日至6月22日）全港20大主要屋苑二手買賣錄得63宗成交，比前一周（6月9日至6月15日）的44宗增加約43.2%，創下34周新高。

新盤主導香港樓市

然而，王品弟預計短期內市場將由新盤主導，二手交投將繼續受壓。如果以港島、九龍及新界三區劃分，上周20大屋苑的成交情況如下：港島區4個指標屋苑上周錄8宗成交，持平於前一周；新界區6個指標屋苑上周錄27宗成交，較前周的19宗增加約42.1%；九龍區10個指標屋苑上周錄28宗成交，較前周的17宗增加約64.7%。

部分屋苑成交情況

具體來看，太古城錄4宗成交，較前周的7宗減少約42.9%；海怡半島按周增加3宗成交。新界區的沙田第一城錄10宗成交，較前周的9宗增加約11.1%；維景灣畔錄5宗成交，較前周的4宗增加25%；新港城及將軍澳中心各錄得4宗成交。九龍區的海逸豪園錄4宗成交，較前周的3宗增加約33.3%；黃埔花園錄7宗成交，較前周的5宗增加40%；美孚新邨錄10宗成交，較前周的4宗增加1.5倍。