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荃灣地產市場動態：安泰工廈成交價下跌

在香港樓市的最新動向中，荃灣的安泰國際中心單位最近以每平方呎2,000元的價格成交，相較於其高點時期，該價格已經下跌了超過50%。這一變化反映了近年來商廈和工商建築的價格急劇下滑的趨勢。

安泰國際中心的交易詳情

根據美聯工商區域經理黎紹賢的報告，該工廈單位位於荃灣德士古道120至124號安泰國際中心的低層，以約480萬元的價格易手，建築面積約為2,400平方呎，平均每平方呎的價格為2,000元。市場消息顯示，該單位的原業主於1995年12月以215萬元的價格購入，持有30年後的帳面獲利為265萬元，物業價值升值超過1.2倍。

安泰國際中心的吸引力

儘管安泰國際中心的價格已經從高峰期的每平方呎4,600元下跌到現在的2,000元，下跌幅度超過50%，但該建築的位置和完善的設施使其仍具有吸引力。該建築於1990年代落成，樓齡約30年，採用了現代的玻璃幕牆設計，集寫字樓和工業用途於一身。大廈樓高30層，樓面負重達150磅，可入40呎貨櫃，設有2部載客電梯和3部載貨電梯。