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香港樓市中細價樓成交頻繁，油麻地駿發花園升值超過一倍

在香港地產市場的最新動態中，中細價屋苑的業主們因為賣出物業而獲得了豐厚的收益。其中，油麻地的駿發花園1座中層G室，面積約700方呎，以790萬易手，呎價約11,286元。該單位的原業主於2004年以約250萬購入，持有約21年後賣出，帳面賺取約540萬，升值約2.2倍。

上車客以600萬購入沙田欣廷軒，原業主獲利1.2倍

另一方面，中原分區營業經理侯惠良表示，沙田的欣廷軒2座中層H室，面積393方呎，以600萬獲得上車客承接，呎價約15,267元。原業主於2010年以約270萬購入，持有約15年後賣出，帳面獲利約330萬，升值約1.2倍。

屯門置樂花園和元朗富來花園的地產交易

祥益執行董事盤嘉茵指出，屯門置樂花園3座低層A室，面積449方呎，獲區外客以290萬（自由市場價）購入自住，呎價約6,459元；原業主於2002年以約57.5萬（自由市場價）購入單位，帳面獲利約232.5萬，升值約4倍。此外，中原副區域營業經理王勤學透露，元朗富來花園B座低層8室，面積283方呎，原開價330萬，新近減價33萬，以297萬沽出，呎價約10,495元。