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香港地產市場受關稅戰影響

由於關稅戰引發的市場觀望情緒，香港的地產市場顯示出緩慢的趨勢。不論是企業或投資者，都在此環境下放慢了步伐。根據業界分析，本月的工商舖交投量可能會減少15%至30%，其中倉庫等工業物業將成為受影響最大的區域。

工業物業和甲級寫字樓租金預期下跌

預計今年工業物業的租金將下跌5%至15%，特別是倉庫等工業物業。另一方面，由於空置率高且供應增加，甲級寫字樓在需求放緩的情況下，今年的租金也預計會下跌5%至10%。

關稅戰對香港地產市場的影響

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，關稅等事件仍然處於發展階段，暫時難以評估對香港房地產市場的影響。但他相信，貿易戰會對香港的倉庫產生較大的影響，並將調低這類物業的預期。他預期今年優質貨倉的資本價格將下跌5%至10%。

零售物業面臨壓力

對於零售物業，由於零售業面臨瓶頸，加上線上銷售的增加和新供應的壓力，市場將承受更多下行壓力。預期今年核心街舖及優質商場的租金最多下跌5%。