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跑馬地黃泥涌道舖租賃更新

在香港的地產市場中，跑馬地黃泥涌道的一個頂級商舖最近完成了租賃交易。這個商舖的面積超過8000平方呎，以前的租戶是一家超市。經過半年多的交易時間，這個商舖最終被一家大型銀行承租，月租金約為35萬，比舊租金減少了20%，平均每平方呎租金超過43元。

新租戶的詳細信息

這個位於跑馬地黃泥涌道1號的商舖和2樓，每層面積都超過4000平方呎，總面積超過8000平方呎。以前的租戶是牛奶公司旗下的MARKET PLACE超市，自2014年以來一直在這裡營業。最近，這個商舖的新租戶已經確定為滙豐銀行。目前，商舖正在裝修中，預計不久後將開始營業。據市場消息，這個商舖的月租金約為35萬，租期為三年，平均每平方呎租金約為44元。

地產市場的變化

由於近年來網購的興起，連超市的生意也受到了影響，租賃力度不如過去。跑馬地是中產和富豪的聚居地，銀行紛紛在這個區域設立據點。在這個區域的主要街道成和道上，已經有很多銀行設立了分行。然而，黃泥涌道的這個商舖的位置更為顯眼，也更便利。因此，這次租賃交易的完成，對於該區的地產市場來說，無疑是一個重要的動向。