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投資移民政策放寬後香港地產市場經歷增長

自從去年10月的《施政報告》允許「新資本投資者入境計劃」投資超過5000萬元的住宅物業以來，香港的地產市場已經見證了顯著的增長。根據代理行的統計，超過5000萬元的一手交易顯著增加，比投資移民政策放寬前上升了約20.5%。

九龍區和啟德區的地產交易最活躍

在所有的交易中，九龍區（包括將軍澳）的交易量最高，佔總交易量的58.9%。在首五個最活躍的新盤項目中，九龍區佔了四個，其中三個位於啟德區。超過5000萬元的一手交易中，最多的是何文田的St. George’s Mansions，錄得22宗交易。

專家對香港地產市場的看法

美聯集團行政總裁（住宅）暨香港置業行政總裁馬泰陽認為，當前的整體樓市正面，市場正在密切關注財政預算案是否會進一步推動樓市發展。他建議優化投資移民計劃，放寬門檻，甚至全面取消限制，將住宅物業全面納入計劃認可的投資項目中。他還指出，目前內地客對於購買一手樓，比較鍾情於啟德、何文田、九龍塘及黃竹坑等地。