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香港樓市新年起步緩慢

近期，香港地產市場在新年假期的首個周末表現疲軟，中原地產的十大屋苑未見任何成交，創下近一年來的新低。這種情況最後一次出現是在去年農曆新年的周末。在五天的新年假期中，這十大屋苑只錄得三宗成交，並有七個屋苑未見任何成交。

農曆新年期間樓市交投淡靜

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，農曆新年期間，市民忙於拜年和出外旅遊，導致二手樓市的交投銳減。此外，一手市場也吸納了部分購買力，例如屯門黃金海灣珀岸在新年初四開始的次輪銷售。儘管一手市場在五天的假期中錄得超過50宗成交，但整體來說，市場仍然不活躍。

香港各區樓市表現

在香港島區，三大指標屋苑太古城、康怡花園和海怡半島在新年五天的假期中均未錄得成交。九龍區的四大指標屋苑，包括美孚新邨、麗港城、黃埔花園和新都城，只有美孚新邨在新年假期中錄得一宗成交。新界區的三大指標屋苑，沙田第一城和映灣園在新年長假期間各錄得一宗成交。

樓市前景展望

陳永傑表示，目前樓市存在著多種不確定因素，市場氣氛較為觀望。他預計，今年的樓市小陽春將會”遲到”。然而，儘管新年假期的交投淡靜，但在適當的刺激下，香港樓市仍有可能迎來回暖。