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香港地產市場：鐵路盤成交量按季增近三成

香港的地產市場在多重利好因素的推動下，顯示出強勁的增長動力。根據地產代理的統計數據，去年第四季，全港二手住宅的註冊量達到了10,975宗，按季增加了約24.3%。特別是位於鐵路沿線的75大屋苑，其二手註冊量更是錄得1,596宗，按季升幅達到了28.4%。

東涌線地產增幅最大

如果將這75大鐵路沿線屋苑按照鐵路路線進行劃分，所有8條路線的註冊量都有所增加。其中，東涌線的註冊量增幅最大，按季增加了約98.4%。其次是南港島線，按季增加了約41.3%。而港島線和屯馬線的註冊量也分別錄得了約28%的按季升幅。

香港地產市場的活躍屋苑

在75大鐵路沿線屋苑中，有49個屋苑的二手住宅註冊量按月報跌，而只有15個屋苑的宗數按月增加。另外，有12個屋苑的成交量為零。在註冊量最多的10大鐵路盤中，日出康城和嘉湖山莊在去年12月同樣錄得38宗二手註冊，並列榜首。而在上月最活躍的10個屋苑中，有5個屋苑的呎價上升，5個屋苑的呎價下跌。其中，日出康城的呎價按月增加了約5.5%，成為升幅最大的屋苑。