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香港大型銀行滙豐、中銀暫停定息按揭計劃

在香港的地產市場上，大型銀行滙豐和中銀最近暫停了他們的定息按揭計劃。這兩家銀行以前推出定息按揭計劃以吸引客戶，但隨著香港銀行積極下調港元最優惠利率，現在這些定息按揭計劃已經結束。據了解，中銀的定息按揭計劃在去年12月31日結束，而滙豐的定息按揭計劃申請期也在去年12月31日結束。

定息按揭計劃對客戶的吸引力不足

對於銀行暫停定息按揭計劃，業內人士表示，申請人數並不踴躍。有銀行只有約20名客戶採用該計劃，顯示定息按揭計劃對客戶的吸引力不足。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝進一步解釋說，定息按揭利率介乎3.15%至3.35%，而當前香港銀行的減息速度進取，浮息按揭實際按息僅3.5%。

貸款人更傾向於選擇靈活的浮息按揭

莊錦輝預計今年香港銀行的利率會繼續下調。隨著浮息和定息利率差距不斷收窄，貸款人更傾向於選擇靈活的浮息按揭。這種趨勢在香港地產市場上顯得尤為明顯，並可能影響未來的樓市走勢。