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香港地產樓市：大型銀行恢復按揭現金回贈

香港地產樓市近期傳出一則重要消息，大型銀行決定恢復為申請按揭客戶提供的現金回贈，回贈比率介於0.15%至0.2%之間。此舉反映出銀行對按揭業務的態度由原本的謹慎轉變為開放。然而，與其他銀行的回贈相比，這一比率仍有提升空間。

銀行按揭業務策略調整

對於這一變化，銀行發言人表示，他們將定期檢視樓宇按揭業務策略，包括利率、現金回贈以及其他服務內容，並根據市場情況、按揭金額及客戶關係作出調整。此外，銀行將繼續推出不同的按揭產品及優惠以滿足客戶需求。

樓市回穩與按揭業務

近月樓市回穩，加上美國有機會繼續減息，銀行對按揭業務的態度轉向積極。除了大型銀行推出限時定按計劃，現時再有大型銀行重啟按揭現金回贈吸客，以維持其市佔率。此外，其他銀行將根據自身策略，推出不同種類的按揭計劃及優惠吸引客戶，對樓按市場有穩定作用。

銀行對樓市的信心

隨着減息期的啟動，樓市開始回暖，物業估值亦有所上升，現時銀行樓按取態正面及積極性增加，今年銀行兩度加快減P亦反映銀行對樓市後市的信心。銀行現階段已是經營明年按揭業績的時間，近月市場上有銀行先後重啟及上調現金回贈，用家受惠，樓按積極性增加，而有大型銀行決定重啟現金回贈，亦屬於與其他銀行平衡競爭力及支持樓市的做法，相信有助增加買家信心。