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香港地產市場近期動態

香港十大屋苑本週末錄得7宗成交，較上週增加1宗，成交量增長16.7%。這是連續第五個周末，成交數量維持在個位數。值得注意的是，有6個屋苑未能錄得任何交易，僅有太古城、麗港城、新都城及映灣園有成交記錄。

市場觀望氣氛濃厚

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，近期的香港地產市場觀望氣氛轉濃。金融市場的低迷氣氛，以及中美關係的不確定性，都讓買家在進入市場時變得猶豫不決。二手市場的交易量也因此變得相對靜止，市場在低位橫行。

各區成交情況

在港島區，三大指標屋苑中只有太古城錄得買賣成交。太古城本周末錄得2宗成交，其中一宗為南天閣中層D室，實用面積715平方呎，最新以1100萬元易手，折合實用呎價15385元。九龍區的麗港城則錄得3宗成交，其中最新促成的一宗為屋苑21座高層G室，實用面積517平方呎，最初開價570萬元，現減至555萬元易手，折合實用呎價10735元。新界區的映灣園本周末也錄得1宗成交，該單位為2座低層G室，實用面積784平方呎，最新以670萬元成交，折合實用呎價8546元。