樓市資訊

2025年香港樓市展望

香港的地產市場在近年來逐步調整。踏入2025年，樓市預計至少下跌約一成。然而，儘管在乙巳蛇年的樓價尚未見底，某些地區的表現卻相當不俗，吉星高照。對於有意置業或租樓的人士，這些地區值得參考。

西南區地產市場熱點

根據堪輿學家唐碧霞的說法，2025年的八白財位飛到了西南位置，使得西南區，例如九龍站和佐敦，成為全港最旺的地區。這個星位主正財，尤其對上班族、創業者以及以智慧和勞動創造價值的人群有利。西南方向的財運代表穩定和持續的收入來源，是全年財位中最重要的方位。

九龍站和佐敦的地產市場表現

九龍站是許多名人選擇居住的地方。例如，蔡少芬在2013年以1,200萬元購入了凱旋門中高層一房戶，每平方呎的價格為2.86萬元。而蔡卓妍（阿Sa）早在2002年就以800多萬元購入了九龍站漾日居頂層的三複式單位，與父親同住。此外，2003年度香港小姐冠軍曹敏莉，早前以月租8萬元租出凱旋門特色單位，該單位由曹敏莉夫婿張家傑持有。

2025年其他地區的地產市場展望

今年九紫喜慶位飛到正東區，正東地區例如柴灣、觀塘、牛頭角、西貢等，九紫星象徵著喜慶、開心和良好的姻緣。此外，啟德作為市區新樓供應庫，今年蛇年將繼續旺，因為啟德位於東南，2025年東南為一白桃花星，代表人流開始暢旺且做生意有利。然而，2025年最弱的是東北區，為五黄災星，例如大埔白石角，容易發生天災人禍，需特別小心。