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香港樓市交投增加，創近五個月新高

香港樓市在近期的減息後氣氛明顯好轉，交投量也隨之增加。根據土地註冊處的數據，上月的整體物業買賣達到5857宗，這是近五個月以來的新高，按月增長超過五成。業界人士表示，由於利好消息不斷，預期11月的物業買賣宗數將再創新高。

住宅樓宇買賣合約數量和金額同創新高

10月的整體樓宇買賣合約（包括住宅、車位和工商舖物業）註冊量達到5857宗，這主要反映了9月中旬至10月上旬的樓市狀況。與9月的3843宗相比，宗數增長了52.4%，這也是今年5月以來的新高。其中，住宅樓宇買賣合約登記達到4697宗，比9月的2848宗上升了64.9%，宗數和金額同樣創下了近5個月的新高。

全年買賣預測達65500宗，為近3年新高

今年前10個月的整體買賣達到54780宗，比去年同期的50739宗增加了近8%，已經達到去年全年58035宗的94.4%。市場預測，11月的登記宗數將超過去年的總和，全年預計將達到65500宗，比去年增長超過一成，這將是自2018年以來的新高。

減息和政策寬鬆刺激買家入市

世邦魏理仕表示，由於減息和政府推出的多項寬鬆政策，買家入市的熱情更為高漲。在目前的高價格環境下，發展商更加重視銷售數量，預計一手成交量將在未來幾個月持續上升。由於樓價已經調整到相對較低的水平，加上未來的按揭利率預計將下降，這將吸引更多的投資者入市，二手市場也將受益。