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豪宅銀主盤價格下跌，創12年新低

在香港樓市中，一個位於西半山羅便臣道31號的豪宅銀主盤，其價格從原來的4,500萬元大幅下調至3,468萬元，每平方呎的價格為19,828元。這是該屋苑自2012年以來首次出現每平方呎價格跌破2萬元的情況，創下12年以來的新低。

豪宅詳情與歷史交易紀錄

該豪宅位於羅便臣道31號中層B室，實用面積為1,749平方呎，擁有4個房間，並擁有優美的樓景和市景。據了解，原業主於2009年以2,979.3萬元的價格購入了該單位。然而，在2008年至2020年間，該單位出現了至少12次的抵押紀錄，包括在2019年2月和2020年5月分別涉及到3,000萬和4,000萬元的貸款。

銀主盤的出現與樓市影響

由於業主最終無力償還貸款，該單位最終成為銀主盤。儘管降息對樓市氣氛有正面影響，但有銀主對後市依然看淡，大幅劈價去貨。這種情況反映出香港樓市的壓力，也對投資者和買家提出警示。