樓市資訊

香港樓市觀望美國議息結果

由於市場對美國議息結果的觀望，香港地產買家的入市態度顯得較為審慎。主流買家傾向於尋找高性價比的筍盤，特別是那些有議價空間的放盤。

沙田第一城二手物業減價25%成交

在此背景下，香港藍籌屋苑沙田第一城的一個兩房放盤在市場上掛牌超過一年後，最終以減價25%的方式成交。該物業位於沙田第一城4期45座高層E室，單位面積284方呎，去年6月開價520萬放售，最終以390萬易手，呎價約13,732元。

原業主帳面獲利逾4成

據中原副區域營業經理伍錦基透露，該單位原業主於2012年以約273萬元購入，持有約12年後轉售，帳面獲利117萬元，物業期內升值約42.9%。他補充說，該屋苑在9月迄今錄得4宗成交，平均呎價約13,290元。