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香港地產市場見回暖跡象

受惠於減息等多重利好因素的推動，香港的地產市場近期呈現出回暖的跡象。不僅交投量有所增加，而且高市價成交的案例也在逐步增多。這種趨勢在長沙灣碧海藍天、元朗YOHO Midtown、將軍澳新都城及荃灣愉景新城等地區都有所體現，這些地區均錄得了高市價約1%至4%的成交。

業界看法：高市價成交增加的原因

業界人士表示，早前市場上的一些價格較低的物業已經被消化，同時業主的議價空間也在收窄，這些因素都導致高市價成交的案例增加。中原地產的高級區域經理許永生也對此表示認同。

碧海藍天物業以965萬售出

許永生進一步透露，長沙灣碧海藍天5座的一個高層H室單位，面積588方呎，3房間隔，原開價980萬放售，經過議價後以965萬售出。該單位的呎價約為16412元，比市價高出1%至2%，成交價及呎價均創下該屋苑近半年來的新高。