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香港樓市動向：太古城三房單位創年度最高價

香港地產市場繼續呈現上揚趨勢，部分物業單位更創下新高價成交紀錄。其中，位於鰂魚涌的太古城金星閣中層F室，面積約701平方呎，最近以1,000萬港元成交，創下今年同類單位的最高價，每平方呎價格約為14,265港元。該單位的原業主於2008年以約370萬港元購入，因此此次交易帳面獲利約630萬港元，升值幅度達到約170%。

愉景新城單位「零議價」640萬成交

另一方面，荃灣的愉景新城10座高層B室也有新的交易紀錄。該單位面積493平方呎，由於仍有租客在內，因此沒有開放給買家實地考察。儘管如此，該單位仍以「零議價」的方式，以640萬港元成交，每平方呎價格為12,982港元。新買家計劃在租約到期後自用該單位。該單位的原業主於2011年以350萬港元購入，此次交易帳面獲利290萬港元，升值幅度約為83%。

尚都開放式單位399萬連租約易手

長沙灣的尚都低層D室，面積約276平方呎的開放式單位，最近以399萬港元連同租約出售，放盤僅7日即獲得買家以376萬港元承接，每平方呎價格約為13,623港元。該單位的原業主於2016年以約374萬港元購入，持有約9年後轉手，帳面獲利2萬港元。