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香港地產市場見大手成交

香港地產市場近期錄得大手成交，其中位於荔枝角的「83永康街」更是成為焦點。該物業涉及的交易金額超過2.17億港元，買家為外區投資者，顯示市場對該區物業具有強烈的投資信心。

「83永康街」的交易細節

「83永康街」的交易包括其12樓的5個單位和8個私家車位，以及1樓的6個商舖和12個車位。其中，12樓的交易價格為約6,176萬港元，平均每平方呎價格約為11,338元。而1樓的商舖則以約1.56億港元易手，兩宗交易的總金額達到2.17億港元。

投資者看好荔枝角區的物業

買家為外區投資者，他們看好荔枝角區的交通便利和商廈的完善配套，加上該區的物業出租率高，預期該物業的回報率將超過4厘。此外，隨著市場對減息的預期升溫，荔枝角區的物業市場有望持續吸引資金流入，成為工商物業市場的焦點。

「83永康街」的物業特色

「83永康街」是一座於2023年全新落成的超甲級商廈和零售商廈，樓高28層，基座1樓設有6間商舖，建築面積約8,667平方呎。5樓至31樓為寫字樓樓層，面積從約545平方呎至全層約19,216平方呎不等。該物業的設計採用全落地玻璃，使得採光充足，景觀開揚。