樓市資訊

深水灣道的地產重建計劃

在香港的樓市中，壽臣山深水灣道66號的豪宅地產引起了大量關注。該物業於2023年以36億的價格易手，而現在，業主已向城規會提出申請，希望能夠放寬上蓋面積限制，以便進行重建工程。重建後的規劃是建造2幢獨立的豪宅，預計總樓面將達到約1.65萬平方英尺。

重建計劃的細節

根據城規會的文件，該地產目前被劃為「住宅（丙類）3」地帶。業主希望能稍微放寬上蓋面積的限制，以便進行預許的屋宇用途。該地盤面積約2.2萬平方英尺，計劃以地積比率約0.75倍進行發展。如果申請成功，上蓋面積限制將由25%放寬至37%，並將建造2幢樓高3層的獨立屋，另設有1層停車間。預計可建總樓面將達到約1.65萬平方英尺，並計劃於2029年落成。

重建後的設計風格

該重建項目將採用階梯式建築風格，並將提供私人室外游泳池和花園。為了與周邊環境融合，並柔化建築形態，設計師大量採用多層式綠化設計，包括垂直綠化牆等。這種設計不僅能提升建築的美觀，也有助於提升居民的生活品質，並為香港的地產市場增添了一筆豐富的色彩。