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香港樓市再現「零議價」成交

香港的地產市場近期見到一種新的現象，即「零議價」的成交。隨著香港銀行再度跟隨美國減息，市場信心逐步恢復，買家加快置業步伐，業主則縮窄議價空間，叫價甚至「企硬」。中細價屋苑如荃灣海之戀、元朗Park Yoho及屯門海翠花園等，連環錄「零議價」成交，以市價主導。

業界預測：「零議價」成交將持續

業界預計，未來同類成交將持續出現，甚或出現追價成交。買賣雙方重返談判桌綜合各大代理資料顯示，昨日市場最少錄得5宗「零議價」成交個案。例如，荃灣海之戀．愛炫美5B座中層C室，面積約534方呎，2房間隔，單位最新獲區內換樓客以880萬承接，呎價16479元，屬貼市價成交。

「零議價」成交反映市場信心

美聯高級董事布少明表示，「零議價」成交增加不僅反映買家入市意欲增強，同時證明業主對後市有信心，從過往10%議價空間收窄至近期的2%至3%，甚至最近的「零議價」。相信短期內相關案例將持續出現。這種現象反映出香港樓市的活躍和健康，對於地產市場的發展趨勢，值得我們密切關注。