樓市資訊

綠置居2024：香港新一期地產項目

香港的新一期地產項目「綠置居2024」已完成抽籤程序，結果已公佈於房委會網站，並開始通知申請者。據預測，申請者將根據其申請編號最後兩位數字的順序和選樓次序，最快將於本季開始選樓。

綠置居2024：超額認購與單位售價

房委會表示，這次綠置居計劃收到了3.6萬份申請，超額認購達到了13倍，其中1.2萬份為新申請。本次綠置居計劃推出了2,576個位於九龍灣宏緻苑的新綠置居單位，單位面積介乎193至466平方呎，並以市價的60%售出，售價範圍為115萬元至349萬元，預計將於明年5月落成。

綠置居2024：按揭計劃與租置公屋供樓負擔

綠置居提供最高九成半的按揭，並且由於房委會提供擔保，買家無需透過按揭保險公司購買保險，也可以承受最高九成半的按揭，供款年期最長可達30年。此外，如果預算不足而未能購買綠置居，買家可以考慮透過租置計劃購買租置公屋單位，該計劃的單位折扣率較綠置居更高，供樓負擔相對輕鬆。

綠置居2024：按揭貸款與負擔評估

購買公屋單位的人士，銀行最高可提供高達十成的按揭貸款（買價扣除已付的意向金），還款期自該單位首次轉讓契據日期起最長可達30年。然而，即使最高可承造十成按揭，也並不代表「無本」置業，申請人仍需支付其他費用。綠置居和租置計劃都由政府擔保，申請按揭時可以免除銀行的入息水平審查，但申請人仍需審慎評估自身的負擔能力和資金預算，選擇合適且可負擔的單位和銀行按揭。