樓市資訊

香港樓市成交量創四年新高

香港地產市場的氣氛正在好轉，交易量隨之增加。根據各大物業代理的數據，今年至今的物業買賣註冊量已超過6.8萬宗，超越去年全年的67979宗。預計今年全年的註冊量將達到7.8萬至7.9萬宗，這將是四年來的新高。

一手和二手私人住宅交易量上升

中原的數據顯示，今年至今的樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）已達68262宗，已超過去年全年的283宗。其中，一手私人住宅錄17743宗，超過去年全年的16838宗，多出905宗。二手私人住宅錄31685宗，超過去年全年的31287宗，多出398宗。

市場信心增強，交易量增加

中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，交易量的增加主要受到重啟減息、政府措施利好樓市、港股向好增強市場信心，以及新盤銷情理想等因素的推動。預計今年全年樓宇買賣登記將達到約7.8萬宗，按年增加約15%，這將是自2021年全年的96133宗以來的四年新高。

樓市氣氛好轉，買家加快置業步伐

值得注意的是，隨著樓市氣氛的好轉，買家正在加快置業的步伐，市場錄得了追價成交的個案。中原分行市務經理陳允中表示，九龍灣德福花園K座低層12室，面積551方呎，2房間隔，最初以600萬放售，買家追價至630萬成交，呎價約11434元。