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香港樓市指數連續五個月上漲，創下15個月新高

香港的樓市正持續回暖，樓價也隨之持續上升。根據最新的差估署資料，上個月的樓價指數報告為294.3，按月上升了0.41%，這是連續五個月的上升，並且創下了15個月的新高。今年前十個月的指數累計上升約1.76%。

樓市回升基礎鞏固，升幅放緩為健康調整

業界人士認為，香港樓市的回升基礎已經全面鞏固，升幅的放緩反映的是市場在擺脫波動後的健康調整，並非反轉的信號。根據差估署的最新數據，今年10月的私人住宅售價指數為294.3，比9月份的293.1上升了約0.41%。這是自2021年以來首次出現連續五個月的上升，累計上升約2.72%，並且創下了15個月的新高。按年同期，指數也上升了約1.13%。與2021年9月的歷史高位398.1相比，跌幅已經縮小到約26.07%。

各類單位全面上升，豪宅單位表現最突出

在各類單位中，豪宅單位的表現最為突出。其中，面積為1722平方呎或以上的豪宅單位按月上升了1.06%，報告為266.4。其次，面積在1076至1721平方呎的大單位也上升了0.82%，報告為270.3。面積在753至1075平方呎的單位報告為276.5，按月上升了0.66%。面積在431平方呎或以下的小單位上升了0.51%，報告為315.1。而面積在432至752平方呎的單位報告為286.3，按月上升了0.14%，這是所有類別中上升幅度最小的。