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香港地產市場新盤吸引力強大

近期，香港樓市的新盤項目持續吸引大量客源，導致傳統指標屋苑的交易量有所回落。根據各大物業代理的統計數據，過去兩日，香港十大屋苑總共錄得約10宗成交，其中在紅磡區的黃埔花園的交易最為活躍，錄得約3宗成交。

黃埔花園和太古城的交易情況

中原分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園最近一個周末錄得3宗成交，其中一個單位位於11期12座低層B室，面積639方呎，設有3房連套房間隔，最終以852萬售出，每方呎價格約為13333元。另一方面，利嘉閣助理營業董事丁培鴻表示，過去兩日，鰂魚涌的太古城錄得2宗成交，其中一個單位位於太湖閣低層A室，面積583方呎，成交價約720萬，每方呎價格約12350元。

細價屋苑的交易情況

值得注意的是，香港樓市的剛需依然強勁，細價屋苑持續受到上車客的追捧。美聯分行高級分區營業經理梁磊昇表示，屯門的寶怡花園2座中低層G室，面積415方呎，設有2房間隔，最新成交價約368萬，每方呎價格約8867元。祥益區域董事袁思賢則表示，屯門市廣場8座中層L室，面積322方呎，最終以359萬購入自住，每方呎價格約11149元。