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香港工商舖市場：年度買賣宗數增長21%

根據中原地產的最新數據，香港的工商舖市場在2025年呈現「量升價穩」的趨勢。至12月15日為止，該市場錄得約3588宗買賣，較去年全年增長約20.9%，總交易金額達到643.32億港元，變動幅度微小。

2026年首季預期成交量：約940宗

中原地產預測，2026年首季工商舖市場的成交量將達到940宗，價格將進入穩定期，預計交易金額將達到約126億港元。此外，用家主導的商廈市場也有穩定的表現，全年累計錄得747宗商廈成交，按年增長近40%，總交易金額達到約364.88億港元，按年增長約38.4%。

2025年最大宗成交：阿里巴巴與螞蟻集團購入銅鑼灣港島壹號中心

在2025年的工商舖市場中，阿里巴巴和螞蟻集團購入銅鑼灣港島壹號中心的13層寫字樓，成交價格約72億港元，成為該年度最大宗成交。此外，華僑銀行(香港)以約11.6億港元向英皇集團購入中國華融大廈全幢，預計將用於自家使用。

商廈價格穩定，舖市仍在尋底

中原地產董事總經理潘志明表示，2025年全年舖位總成交宗數約701宗，金額約131億港元，按年分別減少約6.5%和34.2%。他指出，商廈價格已經穩定，但舖市價格仍在尋找底部。