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香港樓市：中細價屋苑成交頻繁

近月來，香港的地產市場呈現出穩健的增長趨勢，尤其是中細價屋苑的交易頻繁。在租金和樓價同步上升的環境下，許多租客開始擔心價格進一步上漲，因此加快了「轉租為買」的步伐。

康怡花園3房單位成交

根據美聯首席高級營業經理蔡玉峰的說法，鰂魚涌康怡花園F座高層12室，面積約596方呎，3房間隔的單位已經被同區的租客購入。該單位的成交價為758萬，每方呎的價格約為12718元，這樣的交易在新年前的香港樓市中並不罕見。

康怡花園物業價值增長

該康怡花園的3房單位原業主在2012年3月以約625萬的價格購入，如今以758萬的價格轉手，帳面獲利約133萬，物業期內升值約21%。這一數據再次證明了香港樓市的價值增長潛力，尤其是在中細價屋苑這類地區。