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香港地產樓市動向：呂宇健再次投資荃灣中心

資深投資者呂宇健（Ken Sir）再次關注香港地產樓市，斥資289萬購入荃灣中心的住宅單位。據了解，此次投資的單位擁有優質山景，並且每月租金約為12,000元，租金回報率約為5厘，顯示其投資策略既可進攻又可防守。

荃灣中心單位詳情及交易情況

呂宇健購入的是荃灣中心18座低層D室，面積329方呎。該單位原業主開價299萬，僅放盤1日即獲呂宇健議價承接，每方呎價格約為8,784元。值得一提的是，原業主早在2010年以140萬購入該單位，持有15年後，帳面獲利約149萬，獲利率達到約1倍。

呂宇健的地產投資策略

今年財政預算案將定額100元印花稅的門檻上調至400萬後，呂宇健已斥資約5,000萬元入市投資，其中在4月份更連續短炒2伙荃景圍細價樓獲利。其中包括以372萬元沽出荃灣中心一房單位，僅持貨兩個半月就帳賺約84萬元，可見其地產投資策略的成功。