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香港地產投資者Ken Sir的成功短線投資

香港資深地產投資者Ken Sir近期成功地進行了一次短線投資。他在九龍站擎天半島6座高層A室的一個632平方呎的3房單位上獲得了豐厚的回報。這個單位最初開價為1,600萬元，後來提價至1,720萬元，最終以1,708萬元成交。這個價格比恒生網上銀行的估價高出約179萬，或約11.7%，每平方呎的價格約為27,025元。

Ken Sir的投資策略

Ken Sir在去年初以1,385萬元全款購入了上述單位，僅持有一年就出售，帳面獲利約323萬，或約23.2%。他在購入該單位後進行了翻新，並明確表示這是一次短線投資。此外，他在2024年3月以1400萬元購入了擎天半島的另一個單位，並在10月以1520萬元賣出，僅持有約6個月就錄得約120萬元的帳面利潤，升幅約8.6%。

九龍站的地產市場

Ken Sir對香港樓市的短線投資活躍，並對九龍站的上蓋屋苑有著特別的偏好。他認為，從內地乘坐高鐵來香港的客人會選擇購買九龍站的房產，他們不介意全款購入，只為了購買地段和景觀更好的優質單位。九龍站是近20年來發展起來的新一代豪宅區，這裡有5個住宅發展項目，包括漾日居、擎天半島、君臨天下、凱旋門和天璽。這些屋苑的交通便利，基座是商場圓方，生活和娛樂設施齊全，加上距離西九文化區不遠，因此受到許多人的青睞。