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香港地產租賃市場活躍，YOHO WEST新入伙盤獲承接

香港的住宅租賃市場近期呈現活躍狀態，特別是新入伙的樓盤，如天水圍的YOHO WEST。該樓盤最近開始交樓，並錄得了兩宗租務個案。其中，3B座高層B5室，面積408平方呎，2房間隔，租金為每月1.5萬，平均每平方呎租金為36.8元。

YOHO WEST租金回報率約3.6厘

據中原副區域營業董事伍耀祖表示，該單位的業主於2023年以494萬購入，現在的租金回報率約為3.6厘。另外，該屋苑3B座低層B2室，面積398平方呎，同樣是2房間隔，每月租金為1.42萬，平均每平方呎租金為35.7元。該單位的業主於2023年12月以562萬購入，租金回報率約為3厘。

馬灣珀麗灣租金回報率達7.8厘

港置助理分區董事熊建明表示，馬灣珀麗灣2期5座中層A室，面積約522平方呎，2房間隔，每月租金為1.68萬，平均每平方呎租金為32.2元。該單位的租金回報率達到了7.8厘，顯示香港地產樓市的租賃市場仍然強勁。