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花紅一般指薪金以外的額外酬金，較多按年度或季度發放，較多是公司根據業績、盈利及/或員工表現或績效發放之金額，故一般並非固定，在按揭審批中，花紅是如何計入每月入息？ 特別花紅或未能計作入息 銀行大多以兩年花紅總金額計算每月平均數，例如申請人最近兩年收取花紅總額是18萬，以24個月平均數計，等於可將每月

鰂魚涌御皇臺錄得一宗買賣成交，單位為高層D室，面積469方呎，原則2房間隔，向東北，望開揚海景，最終以725萬元成交，折合實用呎價15,458元。 中原地產代理施志鋼表示，新買家為投資客，已睇樓三至四個月，見上址有裝修及開揚海景，議價後感合適便決定入市作收租用途。按呎租約2萬元計，買家料可享3.3厘

租賃市場持續暢旺，連豪宅亦連錄大額租賃個案；消息指，九龍塘雅息士道2號洋房，以每月20萬租出，呎租約40元。 九龍塘雅息士道2號洋房，面積5028方呎，新近以每月20萬租出，呎租約40元。租客為酷點管理有限公司（Kudian Management Limited），首份租期由今年8月初至2027年7

本港按揭市場再有新變化，市場消息指建行亞洲近日推出「H+1%」的按揭計劃，較大行提供的「H+1.3%」低0.3厘。若以昨日1個月銀行同業拆息0.91036厘計，新方案實質供樓利率約1.91厘；而以100萬元貸款額、分30年攤還計，新方案月供3,685元，相較於大型銀行提供的H按計劃，月供少約3%。

近期拍賣場交投氣氛向好，昨日市場有2場物業拍賣會，單日合共拍出7個物業，最大碼為大坑豪宅勤屋一個高層戶的遺產貨，獲3組客搶高140萬或12%，以1300萬拍出，呎價約1.07萬。 忠誠拍賣行發言人表示，昨日即場推出約14項物業拍賣，現場拍出5個物業，其中3個為銀主盤，其中大坑老牌豪宅勤屋高層戶，面積

新地（016）發展的新盤天璽．天近日入伙後，隨即帶動啟德新區租賃暢旺，本月至今暫錄93宗，當中以天璽．天最受歡迎，錄得20宗，平均實用呎租高達64元。 業主享租金回報約3.4厘 中原表示，天璽．天5座中低層A6室，實用面積297方呎，1房間隔，座向南方，向車站廣場及內園景致，以2.1萬元租出，實用呎

據報新世界發展（17）集團主席鄭家純妻子葉美卿，連環放租兩個豪宅單位，分別是山頂道4房相連位，每月租金45萬元；以及北角柏傲山2房戶，每月租金3.6萬元。 山頂道相連單位租金回報僅1.2厘 市場消息透露，山頂道8號A1座中層A 、B室相連單位，實用面積4,265平方呎，採4房間隔，最新以45萬元租出

住宅租金持續向上，特別是踏入暑期租賃旺季，內地生及專才搶租促使代理行統計的租金指數突破歷史高位。7月中原城市租金指數CRI最新報128.14點，按月上升1.22%，不僅連續3個月上升，並且突破2018年8月128.01點高位，創歷史新高，預期租金升勢持續，惟升幅將因進入暑假尾聲而縮窄。有學者認為，內

受惠於政府增加非本地生大學名額及搶專才計劃兩項因素推動下，踏入暑期租務旺季以來，租務交投急升，有代理行統計上月租務錄3100宗，創按月歷史新高水平，料本月將更上一層樓，整體可達3500宗。 料本月宗數創歷史新高 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期屬租賃旺季，7月份該行促成租賃成交錄約310

豪宅新盤持續受追捧，並且不乏大額成交個案。建灝發展的赤柱臨海超級豪宅項目ONE STANLEY，推售至今累沽25伙，總成交額近21億，今年以來更錄得多宗逾億洋房成交，呎價高見4.88萬。發展商透露，項目已售出的單位中，50%買家為本地豪客，內地及海外買家則佔餘下50%。 赤柱ONE STANLEY至