樓市資訊

本港銀行再度跟隨美國減息，市場信心進一步增強，準買家四出覓盤，但因業主縮窄議價空間，同時市場上筍盤買少見少，10大屋苑於剛過去周末，成交按周回落逾50%。 中原表示，10大屋苑過去兩日錄約8宗成交，按周減少55.6%，有4個屋苑錄得零成交。美聯統計指出，10大指標屋苑周六及日合共錄約10宗買賣，按周

房委會日前向新一批白居二買家發出批准信及確認書，安排他們在第二市場購買未補地價的居屋單位。部分買家取得購買證後已陸續入市，帶動部分地區的二手資助房屋交投回升。筆者將於本文分享4個白居二按揭小貼士： 1. 高樓齡居屋難做「930按揭」 白居二買家購買二手居屋可申請高達9成及長達30年的按揭，市場俗稱「

港島豪宅屋地申重建，2023年以36億易手的壽臣山深水灣道66號屋地，最新向城規會申請放寬上蓋面積限制，以重建2幢獨立屋，可建總樓面約1.65萬方呎。 據城規會文件顯示，上述屋地目前屬「住宅（丙類）3」地帶，申請略為放寬上蓋面積限制，以作准許的屋宇用途。 總樓面約1.65萬方呎 項目地盤面積約2.2

專才及內地生湧港租樓情況持續頻繁，推動租金指數連升10個月，並事隔近6年首次重上200點水平，與2019年8月歷史高位僅相差0.05%。據差估署最新數據顯示，今年9月租金指數報200，創近6年新高之餘兼屬歷史次高，按月再升0.2%。市場估計10月指數或會正式破頂創歷史新高，並繼續平穩上升。 相關文章

近期市場最矚目成交，阿里巴巴斥資72億購壹號港島中心13層樓面、50個車位及大廈命名權，該宗交易為甲廈市場帶來正面影響，隨着中外企業活躍於市場，紛購置自用及大手承租，業界料核心區甲廈租售價止跌回穩。 近年來，工商物業市場不濟，幾乎被一面倒唱跌，然而，今年以來大刁，可見用家以行動表達態度，阿里巴巴及螞

放寬新資本投資者入境計劃門檻，住宅物業投資成交價從5,000萬下調至3,000萬，至今已「滿月」，據統計本月首20日涉及相關價碼的新盤已錄得78宗成交，創約11個月新高，並且已超過上月全月水平，按月升24%。 相關文章：施政報告2025丨放寬投資移民買樓門檻 業界：利好2000萬以上中高價物業「不影

比華利山跑馬地位置介紹｜半山生活的典雅延續 沿着跑馬地樂活道緩緩上行，十幢大樓以優雅的弧度在半山展開。這裡是 […]

在港島東半山與跑馬地之間，有一個讓名流與專業人士趨之若鶩的名字——禮頓山（The Leighton Hill） […]

物業估價是按揭申請的一項重要指標，銀行將其視為信貸風險管理的一部分，並根據估價行的專業評估來決定可借出的貸款金額。對買家而言，他們則希望估足價並借足心目中的貸款金額，避免抬錢上會。要留意的是，各銀行採用的估價行及估值準則有所不同，考量因素通常包括物業類型、質素及附近的成交紀錄等，而樓價及成交價的升跌

樓市氣氛轉好，吸引資金流向豪宅市場，刺激整體交投活躍，近期成交更是不絕於耳，紛紛錄用家購貨個案。最矚目為尖沙咀名鑄一個高層複式戶以9580萬易手，而中半山地利根德閣一個4房套戶，則以8180萬沽。 尖沙咀名鑄近期連錄特色戶成交，一個高層複式戶，面積2260方呎，最新以9580萬登記易手，成交價對比最