樓市資訊

傳統租務淡季過後，住宅租賃市場轉趨活躍。中原分行首席分區營業經理陳韻兒表示，沙田新城市廣場3座中層G室，單位面積648方呎，3房連套房間隔，議價後以每月2.7萬租出，呎租約41.7元。 她又說，單位原以每月約2.8萬放租，新租客為同區客，據悉業主於2019年斥資1380萬購入單位，按購入價及最新租金

近日新盤熱賣，連帶二手睇樓氣氛回暖，惟成交量回升需時。根據地產代理統計顯示，75大鐵路沿線屋苑於2月份共錄369宗二手註冊，按月減少約13.6%，但跌幅少於全港二手住宅註冊量約17.6%。 活躍屋苑呎價「3升7跌」 根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，最活躍10個屋苑中呎價「3升7跌」，其中

新一年度財政預算案提出，將徵收100元印花稅的物業價值上限由300萬元提高至400萬元，令樓價400萬元的住宅單位印花稅由原來6萬元，象徵式收取100元，為買家慳稅99%。據統計，全港近5,000個400萬元以下的上車盤，由於置業成本大減，不少買家和投資客「蠢蠢欲動」，《星島頭條》就此整理了4個狀況

受惠百元印花稅延伸至400萬或以下物業，細價樓成交增加，荃灣海濱花園、荃灣中心、上水名都、屯門市廣場及澤豐花園、大圍金獅花園等，連環錄上車客成交個案，造價普遍屬市價水平。 海濱花園400萬成交 中原副分區營業經理李建華表示，荃灣海濱花園21座低層E室，面積453方呎，原開價430萬放售，議價後以40

樓市氣氛漸趨好轉，豪宅買家紛紛重投市場。美聯首席區域營業董事何璦麟表示，跑馬地柏樂苑一個中層B室，面積約2,414方呎，3房雙套房間隔，單位於去年9月放盤，由於近日隨新一份《財政預算案》公布後，樓市明朗化，新獲外區豪宅用家以6,200萬承接，呎價約為25,684元。 據悉，原業主於2008年5月以約

新一份《財政預算案》公布，100元從價印花稅適用範圍擴至400萬元或以下物業，隨即刺激屬市民「上車板塊」的屯門區成交，單是2月26日至28日已按周急升1.2倍。有業內人士認為，預算案公佈後「成交量倍增亦不算過份」，但目前不少人對樓市感悲觀，認為政府宜連續出「甜招」令市場恢復信心。 相關文章：印花稅放

由九倉持有，會德豐地產負責銷售的山頂種植道1號超級豪宅洋房項目「1 Plantation Road」，首階段將推出5座洋房以招標形式發售，至今已有近百組客有意購入項目單位，將開放現樓供預約參觀，而其餘15間洋房暫部署作長線收租。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目定價會參考山頂造價，至今的準

中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，較上周末回落50%，重返單位數水平，創4周新低，零成交屋苑增加至7個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場對新一份財政預算案反應正面，本周末多個新盤同步推售，搶去大量購買力，二手成交按周大幅回落。 新盤成功搶客，主要是價錢平，選擇多元化，港九新界、大中

新一份《財政預算案》公布，當中將定額100元印花稅的門檻，上調至400萬，上車客及投資者問盤量稍增，同時加快細價單位成交，尤以居屋市場為甚。祥益地產高級經理謝利官表示，天水圍居屋市場過去2日錄10宗二手買賣。 買家擔心樓市升即時入市 謝利官表示，天水圍屏欣苑C座高層18室，實用面積384方呎，以白居

政府上調百元印花稅門檻至物業價值400萬或以下物業後，隨即撻着部分細價樓交投。美聯助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城50座低層E室，面積284方呎，屬2房間隔，成交價390萬，呎價13,732元。據了解，原業主於2016年以368萬購入，持貨約9年轉售，帳面獲利22萬或約6%。 內地客「Full P