樓市資訊

根據中原統計數字，2025年山頂南區市場呈價量齊升局面，料勢頭延續到今年，其中一手豪宅成交量預計按年增50%，價錢升約10%。二手成交量則錄60%升幅，價錢升5%至10% 中原高級資深營業董事何兆棠解釋，受地緣政治波動影響，資金流向本港豪宅市場避險。第二，香港各項人才入境計劃反應踴躍，推升高端住宅需

過去半年全幢商廈連錄買賣，聚集核心區，然而，新近兩宗成交皆為非核心區商廈，北角柯達大廈1期及九龍塘又一城商業大樓，事實上，全幢商廈表現亮麗，去年撐起大市，業界預期今年大手成交陸續有來，全幢商廈仍然受捧，價格止跌回穩。 去年全幢商廈買賣由用家主導，而且集中在核心區包括中環、銅鑼灣及灣仔，不過，近期2宗

近期整體樓市好轉之際，吸引不少豪客出動購貨；山頂加列山道豪宅La Hacienda連錄成交，其中一個高層4室，面積2865方呎，以6860萬連車位成交，呎價約23944元。 另外，該屋苑一個高層3室，面積2734方呎，則以6540萬連車位易手，呎價約23921元；據了解，原業主早於1996年以285

樓市氣氛好轉，買家信心逐步回升，屋苑連錄追價成交個案。中原高級區域營業經理陳文杰表示，荃灣荃威花園H座低層4室，面積533方呎，2房間隔，原開價363萬放售，放盤3日已經吸引兩組客爭購，業主決定反價，最終由新婚上車客追價2萬至365萬承接，呎價約6848元。 荃威花園365萬沽 利嘉閣分行聯席董事梁

樓市全面撤辣後，內地買家積極湧港買樓，據統計顯示，去年內地客入市個案涉13,906宗，總金額直逼1,380億元，創有紀錄以來新高。近日社交平台上亦有一篇文章引發熱烈討論，提到一名來自福建老闆手握約3,000萬港元預算計劃在港置業，在朋友帶領下先後視察香港大學一帶及跑馬地等傳統豪宅地段，惟地產代理推薦

新盤銷情理想帶動整體樓市氣氛，10大屋苑於剛過去的周末交投保持平穩，合共錄約10宗成交，當中以荔枝角美孚新邨及沙田第一城表現較為突出。 美孚新邨錄3宗成交 綜合各大物業代理統計顯示，過去兩日美孚新邨合共錄約3宗成交。中原分行區域營業經理林家傑表示，最新包括二期吉利徑2號中層A室，面積475方呎，1房

【按揭回贈/樓按/滙豐】市傳滙豐上調按揭回贈，由原來約0.7%調升至1%，惟需符合多個條件，包括貸款額不少於1,000萬元、需設立理財戶口，以及只限一手物業等。以借1000萬元為例，按揭回贈金額由原來的7萬元增至10萬元，即增加3萬元或42.8%。 市場消息指，除了滙豐，上月中銀、渣打等亦視乎客戶質

紀惠集團上月初以約3.1億售出赤柱灘道8號物業，最新買家身份終於曝光，新買家以Harry Corporation Limited名義登記，董事為陳振彬（CHAN CHUNG BUN BUNNY），與港區全國人大代表陳振彬名字相同。 陳振彬現為港區全國人大代表、團結香港基金顧問、九龍社團聯會永遠會長，

近期整體樓市持續回暖，吸引不少上車客出動購貨，連帶細價及中價屋苑表現隨之「價量齊升」，其中荃錦中心有高層戶獲租客斥「5球」成功租轉買；而元朗尚悅一個2房戶獲上車客以405萬承接，並創屋苑同類單位逾1年新高。 買家於新界西北租樓逾3年 中原高級分區營業經理徐偉業指出，荃灣荃錦中心1座高層A室，面積36

豪宅特色戶向來有價有市，並不乏捧場客；市場消息指，大坑豪宅屋苑名門2座一個頂層複式戶，面積達2985方呎，最新以1.118億連2個車位登記成交，呎價約37454元。據了解，新買家以公司名義購入。 跑馬地禮頓山呎價3萬 跑馬地比華利山H座高層一個單位，面積1334方呎，近日以3180萬連1個車位易手，